Dýrasta íbúð seld í Póllandi

Þar til nýlega, þegar hugsað var um dýrustu íbúðina í Póllandi, kom heimilisfangið Złota 44 Warszawa strax upp í hugann. Lúxushúsnæði keypt af Rafał Zatorski. Háværa „Epick Flip“ herferðin sem kaupandinn skipulagði gerði þennan stað að umtalsefni ekki aðeins alls Póllands heldur einnig Evrópu. Hins vegar hefur íbúðin við Zlota 44 nýlega verið af völdum. Rólegt og utan markaðarins opinberra tilboða. Dýrasta íbúð seld í Póllandi er nú staðsett í Gdańsk. Hver er þessi staður og hvernig lítur fjárfestingarmarkaður fyrir lúxusfasteignir út?

Dýrasta íbúð seld í Póllandi

Samkvæmt Forbes var nýlega gengið frá sögulegum fasteignakaupum í Póllandi. Um mitt ár 2024 sá pólski fasteignamarkaðurinn stórkostleg viðskipti sem markaði… ný viðmið um lúxus. Dýrasta íbúðin í Póllandi var seld á Granary-eyju í Gdańsk – tveggja hæða þakíbúð með glæsilegu svæði 435 fermetrar. Dýrasta íbúðin sem seld er í Póllandi er staðsett á 6. og 7. hæð og býður upp á stórkostlegt útsýni yfir Motława ána, aðalbæinn og minnisvarða hans. Kaupandinn greiddi allt að 24,8 milljónir PLN fyrir þetta einstaka rými. Þetta nemur 57.000 PLN á hvern fermetra. Þetta er metverð sem sannar vaxandi álit Tricity fasteignamarkaðarins.

Hins vegar er þessi íbúð meira en bara lúxus fermetrar. Eigninni fylgir bílastæði og sér gestasvíta á þriðju hæð, tilvalin fyrir gesti eða starfsfólk. Þægindi eru einnig veitt með einkalyftu, þökk sé henni getur eigandinn notið næðis og einkaréttar í nýju íbúðinni sinni. Íbúar hússins hafa einnig sundlaug, vellíðunar- og heilsulind og 24 tíma öryggisgæslu til umráða. Athygli vekur að sölutilboð í þessa íbúð var aldrei aðgengilegt opinberlega – viðskiptin fóru fram óopinberlega og aðeins fjórir mánuðir liðu frá kynningu íbúðarinnar þar til gengið var frá kaupum. Þessi einstaka þakíbúð er hin fullkomna samsetning af nútíma lúxus með sögulegu andrúmslofti Gdańsk, sem gerir það að algjörri perlu pólska fasteignamarkaðarins.

Gdańsk Granary Island – virtur staðsetning í hjarta sögulegu borgarinnar

Gdańsk Granary Island er ekki aðeins virtur staður, heldur einnig staður sem hefur mikla sögulega þýðingu. Þetta rými hefur fengið stórkostlega endurlífgun. Það var mikil áskorun að vinna á þessu svæði – rústir gamalla kornasafna, eins og Steffen og Turek, voru samþættar nýju byggingunum. Lagt fram byggingarlistar virðing fyrir ríka fortíð Gdańsk. Fornleifauppgötvanir á undirstöðum kornhúsa frá 15., 16. og 17. öld urðu grundvöllur nútíma borgarskipulags. Frábær blanda af hefð og nútíma. Þessi athygli á smáatriðum og útsetningu á sögulegu efni Granary-eyju leggur áherslu á sérstöðu þess og einkarétt.

Verkefni eins og Granaria eða Deo Plaza, staðsett við ána Motława, gera meira en bara bjóða upp á lúxusíbúðir, en þeir endurheimta einnig fyrri dýrð sína í sögulegum byggingum og gefa þeim nýtt líf. Einstök blanda af sögu og nútíma lúxus gerir Wyspa Spichrzów að einum eftirsóknarverðasta stað Póllands. Dýrasta selda íbúðin í Póllandi er hér. Nærvera þess eykur álit þessa einstaka svæðis þar sem hvert verkefni krefst umhyggju og virðingar fyrir fortíðinni.

Dýrasta íbúðin sem seld er í Póllandi – útsýni yfir hafið, gamla bæinn og smábátahöfnina

Kærasti íbúð í Póllandi, sem staðsett er á Granary-eyju í Gdańsk, býður ekki aðeins upp á lúxusinnréttingar heldur einnig óviðjafnanlegt útsýni yfir fallegu smábátahöfnina í Gdańsk, þaðan sem þú getur séð snekkjur sem liggja við festar á rólegu vatni Nowa Motława. Þetta er staður þar sem saga mætir nútíma áliti. Andrúmsloft höfnarinnar bætir við einstökum, sjórænum karakter sem gerir þessa staðsetningu sérstaklega aðlaðandi. Ólíkt öðrum einkareknum stöðum, eins og Zlota 44 í Varsjá, er lúxus hér ásamt heillandi landslagi við sjávarsíðuna. Það leggur áherslu á sérstöðu og glæsileika þessa horni Gdańsk.

Lúxus fasteignamarkaður í Póllandi

Lúxus fasteignamarkaður í Póllandi hefur verið í mikilli þróun í nokkur ár. Verðmæti þess árið 2023 fór yfir glæsilega 3 milljarða PLN. Nýju stærstu viðskiptin og dýrasta íbúðin sem seld er í Póllandi ýta enn og aftur áhuganum í átt að einkareknum fasteignum. Þrátt fyrir umrót heldur þessi hluti stöðugum vexti. Það er knúið áfram af ríkum kaupendum sem eru minna viðkvæmir fyrir verðbreytingum en meðalkaupendur. Þetta gerir lúxusfasteignir æ eftirsóknarverðari. Hins vegar þurfa kaupendur ekki að gefa eftir. Þeir hafa oft efni á að bíða lengi eftir hinni fullkomnu íbúð eða húsi.

Stærsta samþjöppun úrvalseigna er í fimm pólskum borgum: Varsjá, Kraká, Gdańsk, Gdynia og Sopot. Höfuðborgin með skýjakljúfa eins og Zlota 44 er áfram leiðandi hvað varðar fjölda tilboða. Hins vegar verður það sífellt meira vægi Þríborg. Lúxusíbúðir í höfuðborg gulbrúnar bjóða ekki aðeins upp á þægindi borgarlífsins, heldur einnig nálægð við sjóinn og ferðamannaeinkenni svæðisins. Sem dæmi má nefna nýja og dýrustu íbúðina sem seld er í Póllandi á Granary-eyju. Tricity laðar að fjárfesta og fólk sem leitar að lúxusheimili. Það býður upp á einstaka blöndu af kostum þéttbýlis og orlofsdvalarstaðar.