Minnisvarðinn er ætlaður elliheimili

Í dag, á tímum verðbólgu, verulegra sveiflna í kauphöllinni og almennu hruni markaða um allan heim, leitum við í auknum mæli eftir fjölbreytni í fjármagni okkar. Að mínu mati eru fasteignafjárfestingar eðlileg stefna. Eftir 1989 hefur verðmæti þeirra verið stöðugt að aukast og ekkert bendir til þess að sú þróun muni snúast við. Minnisvarðinn er ætlaður elliheimili, er ein af þeim hugmyndum sem mig langar að lýsa fyrir þér í dag.

Á tímum þegar við erum að verða samfélag aldraðra er þetta mjög sterk hvatning til að skoða betur eignir sem munu þjóna sem dvalarheimili fyrir aldraða! Öldrunarár eru eitt, en hinn þátturinn er fjárfestingarsjónarmiðið. Og eins og það kemur í ljós, þá er þetta nokkuð arðbært fyrirtæki, að því gefnu að taka tillit til nokkurra tuga eldri borgara. Minni fjöldi hefur engin viðskiptaleg áhrif, þannig að ef við viljum fara í þessa átt skulum við leita að stærri aðstöðu.

Eftir því sem ég sé þá hafa ríkir fjárfestar áhuga á slíkum byggingum, en stórir fjárfestingarsjóðir sem skynja risastóran sess fyrir þróun koma æ djarfari inn á markaðinn. Almennt allur markaðurinn er að færast yfir á eldri borgara, allt frá fasteignum, ferðum, fatnaði, snyrtivörum, þjónustu, til matar og bætiefna. Þetta er risastór grein hagkerfisins sem ekki er hægt að hunsa í dag.

Það eru tvær sterkar stefnur á þessum áhugaverða markaði. Sú fyrri er bygging alveg nýrrar byggingar fyrir fjárfestinguna og sú síðari er leit að fasteignum til aðlögunar. Hver þeirra hefur sína kosti og galla. Við vitum vel að það gæti þurft mikla fjármuni að hefja byggingu nýrrar byggingar í dag. En þegar á hönnunarstigi geturðu skipulagt eign sem er tileinkuð eldri borgurum vandlega.

Minnisvarði ætlaður elliheimili – erfitt val

Hið síðarnefnda gerir hins vegar ráð fyrir aðlögun núverandi byggingar til að uppfylla kröfur þessarar starfsemi. Við sleppum kaupum af frummarkaði, tiltölulega nýbyggingu, til að einbeita okkur að eigninni sem er minnisvarði ætlaður elliheimili. Þar byrjar fjöldi áskorana sem við verðum að mæta á leiðinni, en frá upphafi.

Í dag mun ég ræða þetta mál á dæmi um sögulegu Villa í Oborniki Śląskie, sem er staðsett á sögulegum stað. Öll byggingin, alveg frá byggingu hennar, var mjög í takt við heilsulindartilgang. Vegna þess að fyrir stríðið hét þeir í raun Oborniki Śląskie Bad Oberningk, sem lagði mikla áherslu á hvíld og endurnýjun.

Það var nátengt uppgötvun járnsúrunnar, svo náttúrulega voru margar heilsulindareignir byggðar á þessum stað. Og því villan sjálf, í stíl íbúðarhúsnæði Það var nefnt Stare Miasto og það þjónaði einnig þessu hlutverki.

Í dag?

Í dag er eignin til sölu, er skráð í minnisvarðaskrá Neðra-Slesíuhéraðs undir númeri 553/1-5/A05, samkvæmt ákvörðun 17. nóvember 2005.. Þetta eru mjög mikilvægar og mikilvægar upplýsingar, sérstaklega ef einhver er alvarlega að íhuga að fjárfesta í slíkri eign. Reglugerðin kveður skýrt á um að ef við viljum breyta byggingu í tilteknum tilgangi verðum við að fá leyfi frá minjavarðari héraðsins.

Það vill svo til að þessi heillandi einbýlishús hefur slíkt leyfi, svo framtíðarfjárfestirinn þarf ekki að hafa áhyggjur af framtíð fjárfestingarinnar í heild sinni. Þetta er gríðarlega mikilvægur þáttur sem fasteignasölur gleyma oft og er því miður.

Fjárfestingareign fyrir aldraða – mikilvægar upplýsingar

Nú kannski einhverjar upplýsingar um þessa heillandi sögulegu byggingu. Þetta risastóra einbýlishús hefur farið lengra en það 1.600 ferm., á 2.270 metra lóð. Það er því mikið pláss sem þarf að byggja fyrir framtíðarminnismerkið sem ætlað er fyrir elliheimili. Kaupandinn þarf ekki að hafa áhyggjur af því að stærðin takmarki hann á nokkurn hátt.

Núverandi eigandi hannaði í þessum búsetu32 herbergi, auk stórs veitingahúss sem hægt er að nota sem aðalfundarstaður eldri borgara. Þetta herbergi er 240 metrar ferningur, svo ansi mikið! Þessi gististaður var hannaður fyrir hótelþjónustu, elliheimili eða brúðkaups- eða veislustað.

Fyrir mér er hugsjónin að heimili fyrir aldraða og ég held mig við það. Eins og ég hef áður nefnt fékk einbýlishúsið öll leyfi til endurbyggingar ásamt byggingarhönnun. Auk þess lagði eigandinn mikla vinnu og fjármagn í að endurnýja húsið að hluta. Má þar nefna steypuinnsprautun og stálbita, þ.e. dæmigerð verk sem styrkja uppbyggingu fasteigna.

Ég get skrifað enn meira og grenjað um þennan stað, en það verður betra ef þú sérð sjálfur þennan minnisvarða sem ætlaður er fyrir elliheimili. Ég býð þér að heimsækja Oborniki Śląskie

Pantaðu tíma

Michał Cylwik

Lúxus miðlari

michal@luxuryproducts.pl

791 394 349